Stedelijke ontwikkeling & architectuur25 januari 2016

Zuid wordt het nieuwe Brooklyn

Het centrum van Rotterdam dreigt een oersaaie enclave te worden van Starbucks drinkende middenklassers, betoogt Joep Klabbers in zijn toekomstvisie op de stad. Wie levendigheid zoekt, moet dadelijk naar het van energie bruisende Zuid gaan.

Zuid, hier de Pretorialaan, kan op het bruisende Williamsburg in Brooklyn gaan lijken. Beeld: Frank Hanswijk

Wat staat Rotterdam in 2016 en daarna te wachten? Bij deze een inschatting van de ontwikkelingen, zoals verwoord tijdens de Debatnacht in de talkshow ‘Architectuur offline’.

Na de lange crisis in deze eeuw komt de economie weer langzaam op gang en breekt er een nieuw tijdperk aan voor Manhattan aan de Maas, zoals Rotterdam tot nu toe wordt genoemd. De prijzenregen en media-aandacht die de stad ten deel vallen halverwege dit decennium geven een nieuw elan aan de slogans ‘kendoe’ en ‘make it happen’. Een stad van stoere mensen, ronkt het collegeakkoord van 2014. De bouwproductie trekt na 2016 weer aan en er verrijzen tal van nieuwe woontorens in het centrum. Duizenden mensen komen er wonen en Rotterdam groeit uit tot een grootse stad.

Rotterdam maakt er in de jaren na de crisis werk van om hoger opgeleiden en jonge gezinnen met kinderen in de stad te krijgen en te houden. De bakfietswijk wordt beleidsmatig gestimuleerd en er worden architectuurprijsvragen uitgeschreven voor het ideale gezinsappartement. De stad probeert met allerlei kindvriendelijke maatregelen tweeverdienende yuppies te verleiden. Zo wordt in 2016 de milieuzone ingevoerd om de luchtkwaliteit in de stad te verbeteren. Oude auto’s worden geweerd uit het centrum en het noordelijke deel van de stad.

Manhattan aan de Maas is werkelijkheid geworden

De groei van de stad is ook te danken aan de verhuizing van Amsterdammers naar Rotterdam. De met prijzen overladen havenstad is ineens sexy nu de rauwste randjes eraf zijn. Na de culturele voorhoede verhuist tout zichzelf respecterend 020 naar het veel hippere 010. Kostte een huis in Amsterdam voorheen nog dubbel zoveel als een vergelijkbare woning in Rotterdam, binnen de kortse keren zullen de huizenprijzen in Rotterdam onder druk van de toenemende stroom kapitaalkrachtige nieuwkomers zodanig zijn gestegen dat het centrum van Rotterdam een onbetaalbaar yuppenparadijs wordt.

Lees ookStedelijke ontwikkeling & architectuurWetenschap en onderwijsWaarom middenklassers toch graag in een arme wijk wonenSociologiestudenten over de middenklasse in Carnisse

Manhattan aan de Maas is werkelijkheid geworden. En Zuid is het Brooklyn van Rotterdam. Net als in New York is in Rotterdam een oersaaie enclave van Starbucks drinkende middenklassers ontstaan, waar je met je oude auto niet in mag. Net als in New York vinden in Rotterdam de ontwikkelingen plaats aan de overkant van het water, op Zuid. Net als in New York, waar Williamsburg ineens het bruisende hart is, vertrekken kunstenaars, muzikanten en jonge creatieven met hun oude busjes naar de betaalbare woningen en bedrijfsruimten in Charlois en de Afrikaanderwijk. Net als in New York, waar Williamsburg transformeerde van arbeidersbuurt tot hipster heaven, schieten op Zuid de hippe cafés, restaurants, galeries, filmhuizen en zogeheten food courts als paddenstoelen uit de grond. Ooit de grootste achterstandswijk van Nederland, bruist Williamsburg aan de Maas nu van de levendigheid.

De sectie Stedelijke Ontwikkeling & Architectuur wordt mede mogelijk gemaakt door AIR, het Architectuur Instituut Rotterdam. (meer info)

Lees meer:

Reageer of deel op Social Media

Tags:centrum, Maas en Rotterdam Zuid

Sectie: Stedelijke ontwikkeling & architectuur

kaart: Pretorialaan, Rotterdam, Nederland

Op Vers Beton discussiëren we met liefde. We horen daarom graag je mening. Houd daarbij wel onderstaande richtlijnen in gedachten, dan weet je zeker dat je reactie zichtbaar blijft:

  • Draag inhoudelijk bij aan de discussie
  • Blijf on-topic
  • Speel op de bal, niet op de man
  • Wees respectvol: reacties waarin sprake is van schelden, haat, racisme of seksisme worden verwijderd
  • Reacties over huisregels en toelatingsbeleid worden verwijderd
  • We gaan niet in discussie over verwijderde reacties
  • Zie je reacties die niet aan de huisregels voldoen? Ons controlesysteem is niet waterdicht. Laat het ons weten via info@versbeton.nl

Verdiep de discussie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *