Voor de harddenkende Rotterdammer
DIT DOSSIER WORDT MOGELIJK GEMAAKT DOOR

.

Maurice Geluk onderzoekt de komende maanden: de particuliere belegger. Wie is hij en hoe is hij van invloed op de stedelijke ontwikkeling en leefbaarheid, alsook op de positie van Rotterdam als inclusieve stad? 

Dit dossier maakt Vers Beton in samenwerking met OPEN Rotterdam. 

#1. Introductie

Wat zich momenteel op de woningmarkt afspeelt, is van alle kanten bekeken extreem. In het artikel hieronder beschrijft Maurice Geluk de aanleiding voor zijn onderzoek en schetst hij de huidige (particuliere) beleggersmarkt. 

investeren-in-de-woningmarkt1

Lees meer

Woonruimte als verdienmodel: wat betekent dat voor de stad?

Maurice Geluk onderzoekt komende maanden de invloed van particuliere beleggers op de stad

#2. Hoe pak je zoiets aan?

Bij de start van zijn vastgoedonderzoek sprak Maurice Geluk met diverse kenners en kwam vrij snel tot de conclusie: van de particuliere belegger zelf gaat het antwoord op deze vraag niet komen. Een uitleg over zijn aanpak en resultaten.

rotterdam-huizenprijs

Lees meer

Hoe meet je de invloed van particuliere beleggers op Rotterdam?

Journalist Maurice Geluk geeft uitleg over aanpak en resultaten van zijn vastgoedonderzoek

#3. Rotterdam door de bril van de vastgoedbelegger

Particuliere beleggers stromen de stad binnen. Wie zijn zij en wat zijn hun (financiële) beweegredenen? Na een lange zoektocht vond Vers Beton iemand bereid een inkijkje te geven: oud-skikampioen en aannemer Paul Boog. “Tien, vijftien panden, dan kunnen we een leuk leven leiden.”

DSC7329

Lees meer

Hoe ziet Rotterdam eruit door de bril van de vastgoedbelegger?

Onderzoeksjournalist Maurice Geluk loopt mee met een kleine, particuliere belegger.

#4. Voetballers met flinke vastgoedportefeuilles

Door zich te introduceren als woningzoekenden kopen een Feyenoord-verdediger en een bevriende belegger twee sociale huurwoningen. Maar wanneer verkoper Woonbron zich realiseert dat beiden over een flinke vastgoedportefeuille beschikken, gaan de alarmbellen af. Hoe de corporatie haar bezit via de rechter tevergeefs probeert terug te krijgen.

voetbal-vastgoed

Lees meer

Corporatie blundert bij woningverkoop aan Feyenoordspeler en vastgoedvriend

Hoe Woonbron sociale huurwoningen via de rechter terug probeert te krijgen van beleggers.

#5. De Lijst van grootste particuliere beleggers

De honderd grootste particuliere vastgoedeigenaren bezitten samen bijna 7.000 woningen. Een aantal verhuurt honderden adressen in de stad. Wie zijn dit? Waar verhuren ze? En hoe betrokken bij de ontwikkeling van Rotterdam zijn ze eigenlijk? 

10-grootste-huizenbezitters-feature-nina-fernande

Lees meer

Dit zijn Rotterdams grootste particulier huizenbezitters: it’ers, bouwers, een enkele vrouw

De grootste particuliere vastgoedeigenaren hebben samen zo'n 7.000 woningen. Wie zijn ze?

#6. Experts over maatregelen voor de woningmarkt

Wat als particuliere beleggers in hoog tempo woningen blijven opkopen? Zes deskundigen bogen zich over deze vraag én oplossing. Het afsluitende artikel van dit onderzoeksdossier Wie bezit onze stad. 

MG2371

Lees meer

Opdracht aan de stad: niet lullen maar bouwen

Zes experts beantwoorden: hoe kan Rotterdam het scenario van onbetaalbare stad voorkomen?

Interactieve kaart van 10 jaar Rotterdamse woningmarkt

Maurice Geluk kwam tijdens zijn onderzoen gaandeweg meer interessante informatie tegen die niet allemaal in de serie artikelen een plek konden krijgen. Deze statistieken heeft Vers Beton daarom verwerkt in de interactieve kaart, ontwikkeld door Afdeling Buitengewone Zaken en in samenwerking met Open Rotterdam. 

Beeldmerk_03

Lees meer

“Had ik toen maar een huis gekocht”: bekijk 10 jaar Rotterdamse woningmarkt

Lees hier alle uitleg en achtergrond bij de kaart

Video: Waarom stijgen de huizenprijzen zo hard? 

Ook Maurice Geluk zelf kreeg de vraag: ‘Waarom stijgen de huizenprijzen zo hard?’ Bekijk hier zijn conclusie in de reportage van OPEN Rotterdam:

Denk en doe mee
Ben je misschien zelf belegger en wil je laten zien hoe je naar de stad kijkt? Woon je in een complex of straat waar onlangs meerdere panden verkocht zijn aan beleggers en vind je daar wat van? Heb je een brief van een of ander beleggingsfonds in de bus gekregen met de vraag of je wilt verkopen? Of ben je je actief als stadmaker (architect, stedenbouwer, ontwikkelaar, betrokken bewoner of anderszins). Laat het weten! Dat kan via de mail of via Twitter. Wil je meediscussiëren? Graag zelfs. Supporters van Vers Beton kunnen dat direct onder elk artikel. Op Twitter, via #wiebezitonzestad kan het altijd.